Поиск по сайту
Последние комментарии
  • АватарBilli: Очень классная статья! Полностью согласен, что не стоит делать... 16 Фев 2017
  • Аватарcinto: Весь спектр запорной и регулирующей арматуры Broen на сайте... 16 Фев 2017
  • АватарAleks: Оригинальный декор ванной комнаты придает ей неповторимости, и индивидуальности.... 16 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас как для дома, так и для квартиры можно... 15 Фев 2017
  • АватарValentin1981: Да, пожар это одна из опасностей, которые могут навредить... 14 Фев 2017
  • Аватарtarasatv: От таких бед как пожар никто не застрахован. Давно... 13 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас уже трудно встретить не утепленный и не застекленный... 13 Фев 2017
  • Аватарkostia: Клинкерная плитка и фасадный кирпич, пришли из Польши, это... 12 Фев 2017
  • Аватарmishazajceff: Для начала советую определиться для чего вы покупаете камин.Для... 12 Фев 2017

Что предусмотреть, осуществляя одну из самых главных покупок в жизни – квартиры?


Опубликовано: 04.11.2013                                                                                                       

Что предусмотреть, осуществляя одну из самых главных покупок в жизни – квартиры?Вопросов при покупке недвижимости всегда очень много. Для начала следует решить, что вы можете себе позволить и какой у вас запас времени, ведь именно это во многом будет играть решающую роль. И вот почему: вкладывая деньги в только начинающееся строительство можно получить квартиру в новостройке на 40% дешевле, чем ее рыночная цена будет после ввода в эксплуатацию здания. Но такой вариант предполагает и длительный срок ожидания – 2-5 лет.

Если же купить квартиру нужно довольно таки срочно, тогда есть два варианта – искать самостоятельно или же обратиться в риелторскую контору. При самостоятельном поиске, к сожалению, есть большая вероятность столкнуться с мошенничеством со стороны продавцов, зато можно сэкономить на комиссионных риэлтору.

Что предусмотреть, осуществляя одну из самых главных покупок в жизни – квартиры?

 

Чтобы не попасть в ловушку мошенников, при оформлении сделки купли-продажи обратите внимание на такие моменты:

1. Желательно лично увидеть владельца квартиры и убедиться в том, что он не является недееспособным, психически больным, наркозависимым. Такие люди чаще всего не имеют права осуществлять сделки, из-за чего по решению суда у вас могут в дальнейшем квартиру отобрать. Поговорите с соседями, узнайте о хозяевах, заодно будет повод познакомиться.

2. Не связывайтесь с тяжелобольным человеком, так как если он умрет в процессе осуществления сделки, его наследники могут передумать продавать квартиру, а так как деньги вы отдавали предыдущему хозяину, то вы их просто потеряете. А если же родственники все же захотят продать вам квартиру, то хозяином ее вы сможете стать не раньше, чем через пол года с момента смерти хозяина, когда наследники смогут оформить наследство.

3. Не связывайтесь с продавцами, работающими по доверенности. Очень большая вероятность попасть на мошенников.

Если времени самостоятельно искать квартиру нет, а запрос в интернете, например, квартиры Омск выдает хорошие варианты, но не устраивающие вас по той или иной причине, обратитесь в риэлтерскую контору.

Не нужно думать, что это будет слишком дорого – услуги обойдутся всего в 5-10% от стоимости жилья, зато вы сэкономите время и нервы в поисках подходящего варианта.

Если вы решили воспользоваться услугами, тогда учите при подписании договора с риэлтором такие моменты: точный процент вознаграждения за услуги, стоимость неустойки как вам, так и ему в случае, если подходящая квартира не будет найдена, точный срок, за который вам обещают подобрать нужный вариант, точные параметры, вплоть до вида из окна, будущего жилища.


КОММЕНТАРИИ:


Оставить комментарий:

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


© 2011-2017 | При перепечатке материала ссылка на сайт обязательна!                                              Яндекс.Метрика       Яндекс цитирования