Поиск по сайту
Последние комментарии
  • АватарBilli: Очень классная статья! Полностью согласен, что не стоит делать... 16 Фев 2017
  • Аватарcinto: Весь спектр запорной и регулирующей арматуры Broen на сайте... 16 Фев 2017
  • АватарAleks: Оригинальный декор ванной комнаты придает ей неповторимости, и индивидуальности.... 16 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас как для дома, так и для квартиры можно... 15 Фев 2017
  • АватарValentin1981: Да, пожар это одна из опасностей, которые могут навредить... 14 Фев 2017
  • Аватарtarasatv: От таких бед как пожар никто не застрахован. Давно... 13 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас уже трудно встретить не утепленный и не застекленный... 13 Фев 2017
  • Аватарkostia: Клинкерная плитка и фасадный кирпич, пришли из Польши, это... 12 Фев 2017
  • Аватарmishazajceff: Для начала советую определиться для чего вы покупаете камин.Для... 12 Фев 2017

Советы по продаже недвижимости


Опубликовано: 25.05.2013                                                                                                       

Советы по продаже недвижимостиМеня зовут Антон, я живу в городе Москва. Каждый человек рано или поздно сталкивается с вопросом о недвижимости. Чаще всего это купля-продажа дачи, дома или квартиры . Но как это сделать без риэлтора и при этом не «попасть»? В этой статье я хочу кратко дать несколько советов дабы избежать всевозможных просчетов и «ляпсусов», в которые попадают люди при сделке с недвижимостью.

Есть одно золотое правило: продать квартиру самому это несложно, а купить — трудно. Поэтому смело продавайте квартиру сами, без посредника, а вот при обмене или покупке нужен или риэлтор, или агентство по недвижимости. Первый шаг — это оценка недвижимости. Последовательность действий примерно такая: покупаем любую прессу с объявлениями на продажу недвижимости, убираем крайние варианты цен. Из оставшихся цен, на падающем рынке, берем цены ближе к нижним. При растущем рынке — ближе к верхним ценам. Вот и ваша цена.Советы по продаже недвижимости

Следующим шагом будет подготовка документов на недвижимость и ее состояние. Это должно быть в максимальной степени готовности. С документами более-менее все понятно (нотариус объяснит), но вот что делать, если нет времени на техническую сторону (обследование, ремонт)? Тут можно посоветовать обратиться в компании, которые делают, при необходимости, техническое обследование зданий, ремонт квартир. Поверте, это необходимо сделать. В противном случае от 20 до 70 % покупателей будут «испаряться», так как у них нет времени, или желания ждать, когда вы всё это доделаете.

Теперь осталось грамотно провести так называемую рекламную компанию. И вести ее надо активно: поместить объявление о продаже в соответствующую прессу в Вашем городе. Можно разместить и в газетах близ лежащих городов. Самым эффективным способом считается интернет. Этот метод в последнее время набирает обороты и поэтому эффективность от него практически максимальная. Желательно прилагать и фото недвижимости к объявлению. Это увеличивает шансы. Так же можно воспользоваться и расклейкой объявлений. Но в последнее время этот способ стал менее результативным.

И последний совет: сразу нужно подумать, кто и как будет оформлять сделку, как и за чей счет, будет происходить оплата услуг при оформлении соответствующих документов. Хочу обратить особое внимание на то, что при составлении договора купли-продажи можно отдельно оговорить сроки выписки, порядок передачи денег и в какой валюте, все то, что Вы посчитаете нужным. Обычно нотариусы всегда подсказывают, какие нюансы нужно определить в договоре.

Если Вы будете придерживаться этих советов, то, я надеюсь, что 50% головной боли у Вас не будет.

 


КОММЕНТАРИИ:


Оставить комментарий:

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


© 2011-2017 | При перепечатке материала ссылка на сайт обязательна!                                              Яндекс.Метрика       Яндекс цитирования