Поиск по сайту
Последние комментарии
  • АватарBilli: Очень классная статья! Полностью согласен, что не стоит делать... 16 Фев 2017
  • Аватарcinto: Весь спектр запорной и регулирующей арматуры Broen на сайте... 16 Фев 2017
  • АватарAleks: Оригинальный декор ванной комнаты придает ей неповторимости, и индивидуальности.... 16 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас как для дома, так и для квартиры можно... 15 Фев 2017
  • АватарValentin1981: Да, пожар это одна из опасностей, которые могут навредить... 14 Фев 2017
  • Аватарtarasatv: От таких бед как пожар никто не застрахован. Давно... 13 Фев 2017
  • АватарZetnov: Сейчас уже трудно встретить не утепленный и не застекленный... 13 Фев 2017
  • Аватарkostia: Клинкерная плитка и фасадный кирпич, пришли из Польши, это... 12 Фев 2017
  • Аватарmishazajceff: Для начала советую определиться для чего вы покупаете камин.Для... 12 Фев 2017

Перепланировка балкона


Опубликовано: 18.06.2013                                                                                                       

Перепланировка балконаЧасто жильцам хочется преобразовать свою квартиру, сделать ее более удобной и практичной, а также организовать отдельную зону для работы, отдыха или других целей. В основном люди используют балкон для хранения ненужных вещей, сушки белья, курения или просто выходят подышать свежим воздухом. В квартирах с маленькой площадью увеличение пространства будет очень полезно, если подойти к этому делу основательно, можно увеличить жилую площадь вашей квартиры.

Перепланировка балкона — сложная процедура, для этого дела вам нужно получить разрешение в специальных инстанциях. Для благоустройства балкона первым делом нужно застеклить его, это защитит вас от уличной пыли и шума, затем следует перейти к утеплению балкона. Затем переходим к отделке и подключаем дополнительное освещение. В зависимости от назначения будущей полезной зоны, обустраиваем балкон нужной мебелью.Перепланировка балкона

Остеклять балкон рекомендуется пластиковыми стеклопакетами, которые продаются на строительном рынке в большом ассортименте. Покупать стеклопакеты следует с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Утепление балконов следует производить пожароустойчивыми материалами, такими как: теплоизоляторы из базальтной или каменной ваты; в качестве отделочного материала лучше использовать гипсокартон. После того как произведена обшивка гипсокартоном, можно покрасить стены или поклеить их обоями.

Одно из преимуществ перепланировки балкона — такая квартира становится эксклюзивной, при продаже она имеет более высокую цену, чем такая же квартира без проделанных работ. Произвести перепланировку балкона вы можете только в том случае, если строительные работы выполнены согласно правовым нормам. Квартира, в которой перепланировка выполнена самовольно при продаже будет иметь более низкую цену, так как на нее лягут издержки по оформлению разрешения на строительные работы. Перед собственниками квартиры часто возникает вопрос: какие документы нужны для перепланировки квартиры, в какую организацию нужно обратиться? Каким требованиям должна соответствовать квартира, чтобы инспекция одобрила перепланировку балкона?

Перепланировка балконаЧтобы произвести увеличение балкона вам потребуются следующие документы: копия правоустанавливающих документов на квартиру, выписка из домовой книги, копия лицевого счета, поэтажный план с экспликацией.

Самым важным документом является план перепланировки балкона, от него зависит, одобрят перепланировку инспекция или нет. План перепланировки должен составляться архитектором вашего дома или проектной организацией согласно требованиям жилищного законодательства. Разрабатывая проект перепланировки нужно учесть, что запрещено нормами по строительству выносить на балкон батареи центрального отопления, даже если балкон будет остеклен и утеплен, перенос батарей может нарушить систему отопления в зимний период.


КОММЕНТАРИИ:


Оставить комментарий:

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


© 2011-2017 | При перепечатке материала ссылка на сайт обязательна!                                              Яндекс.Метрика       Яндекс цитирования